REITs，是不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金的簡(jiǎn)稱，和股票基金類似，只是它投向的資產(chǎn)是不動(dòng)產(chǎn)組合。 REITs這個(gè)投資品種在美國(guó)已經(jīng)盛行已久，美國(guó)是REITs的發(fā)源地，目前已經(jīng)有40多個(gè)國(guó)家發(fā)行了REITs基金。 傳統(tǒng)的REITs不動(dòng)產(chǎn)信托基金主要是把不動(dòng)產(chǎn)打包成基金，將重資產(chǎn)打包成輕資產(chǎn)，投資者不需要購(gòu)買房子也能投資不動(dòng)產(chǎn)業(yè)。

  其中不動(dòng)產(chǎn)包括，土地、基建、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等等。 而我國(guó)此次試點(diǎn)優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，包括倉(cāng)儲(chǔ)物流、收費(fèi)公路、機(jī)場(chǎng)港口、水電氣熱等市政工程，城鎮(zhèn)污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項(xiàng)目。 REITs的投資期限一般較長(zhǎng)，想快速獲利的投資者，可能不是最適合。